公司租房的税务处理:房租发票、房产税与税前扣除

房租没有发票,税前能扣除吗

无发票的房租汇算清缴时需纳税调增,多缴25%企业所得税。个人房东可到税务机关代开发票(个人出租住房按5%减按1.5%),建议签约时就约定房东配合开票并把税负承担写进合同。

免租期与转租的处理

出租方给予的免租期,承租方无需确认收入;转租方按全额开具发票,向原房东支付的租金可凭其发票税前扣除。

企业多的提醒

房租是中小企业最大的固定支出之一,无票成本往往一年数万元。我们可协助企业与房东沟通开票方案,评估税负由谁承担更合理。